Kapilarna vlaga se može pojaviti u građevinama bez izvedene hidroizolacije.

Vlaga u zidovima nastaje na način da se voda kreće prema porama materijala (cigla, beton, žbuka, kamen, itd.). Ako je kapilarna sila veća od sile teže dolazi do oštećenja koja se pojavljuju iznad mjesta ulaska vode. Jedino rješenje za sanaciju problema predstavlja hidroizolacija (polimer-cementna) s unutarnje strane ili injektiranje zidova.

Hidroizolacija zidova izvana i iznutra trajno čuva zidove od pojave vlage.